Аналитики убеждены, что массового шквала заявок на оформление ипотечных каникул в стране не предвидится. Они выделили потенциальные регионы, в которых возможен повышенный спрос на новые услуги.
В скором времени в России вступит в силу новый законопроект, предусматривающий отсрочку платежей по ипотеке, если клиент банка попал в трудную жизненную или финансовую ситуацию. Речь идет о так называемых «ипотечных каникулах». К причинам, которые могут стать основанием для введения ипотечных каникул, власти отнесли потеря основного места работы и источника доходов, временная нетрудоспособность и пр.
На данный момент эксперты оценивают интерес россиян к новым «привилегиям». Аналитики полагают, что резкого наплыва клиентов в банки с целью оформления ипотечных каникул не предвидится. В большинстве случаев россияне стараются своевременно платить ипотеку, иметь альтернативный источник доходов откладывать на «черный день», держаться за основное место работы.
По прогнозам наибольший спрос на «ипотечные каникулы» предвидится в таких уголках страны, как Калмыкия, Тыва, Крым, Ингушетия, Кабардино-Балкария и Мордовия. В этих регионах отмечается непростая ситуация: доля ипотечных кредитов в значительной мере превосходит остальные виды кредитования. Доходы россиян в этих краях не столь высоки: они тратят на ипотеку более 50% от среднемесячного заработка. Риск образования просроченной задолженности по ипотеке велик.
Специалисты в области аналитики определили среднее количество оплаты труда, которого было бы достаточно для погашения долга заемщика. Данный показатель варьируется от 39 до 98. Следует отметить, что в Калмыкии средний уровень оплаты труда в первом квартале 2019 года не превышал 27,5 тысячи рублей.
Эксперты отмечают, что заемщики стараются досрочно погасить ипотеку, поэтому резкого спроса на ипотечные каникулы не предвидится.
