Совсем недавно было опубликовано исследование, раскрывающее стоимость аренды однокомнатных квартир в столицах крупнейших экономик мира. Позиция Москвы в этом рейтинге — 46-е место — отражает сложные процессы, происходящие как на мировом, так и на внутреннем рынке недвижимости. Знание глобальных трендов помогает лучше понять экономический контекст и возможности для жизни в разных точках планеты.
Мировые лидеры и аутсайдеры: разрыв в ценах
Согласно расчетам, основанным на данных Росстата и открытых источников, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве составляет 687 долларов США в месяц. Этот показатель оказался значительно ниже, чем у городов-лидеров рейтинга.
Пальму первенства делят между собой Лондон и Сингапур, где аренда «однушки» обойдется в среднем в 2,7 тысячи долларов в месяц. В центре британской столицы цены могут достигать и 3,1 тысячи долларов. Топ-5 самых дорогих столиц замыкают Вашингтон (2,3 тысячи долларов), Амстердам (2,25 тысячи долларов) и Дублин (2,2 тысячи долларов).
На другом полюсе рейтинга расположились столицы с наиболее доступной арендой. Абсолютным аутсайдером стала Дакка (Бангладеш), где квартиру можно снять всего за 93 доллара в месяц. Немного дороже жилье в Исламабаде (158 долларов), Каире (175 долларов) или Нью-Дели (185 долларов).
Фото: Яндекс картинки
Динамика рынка аренды в Москве
Хотя Москва и находится в середине глобального рейтинга, для самих горожан ситуация на рынке ощущается иначе. В 2025 году рынок аренды в столице России характеризуется устойчивым ростом цен. По данным компании «Мир квартир», за третий квартал 2025 года аренда однокомнатных квартир в Москве подорожала на 4,7%, достигнув 58,1 тысячи рублей в месяц.
Эксперты отмечают, что это рынок наймодателя: спрос стабильно превышает предложение, особенно на жилье средней и бюджетной категории. Квартиры в популярных районах теперь уходят за сутки, а о скидках речи уже не идет. Наиболее значительный рост цен наблюдается в центральных районах. Например, в августе в Тверском районе стоимость аренды взлетела на 41,9% по сравнению с июлем, а во втором квартале лидером роста стала Якиманка (+35,8%) .
46-я позиция Москвы в мировом рейтинге аренды показывает, что, несмотря на заметный для россиян рост цен, столица России остается значительно более доступной, чем многие мировые финансовые и политические центры. Однако внутренняя динамика рынка, где спрос продолжает опережать предложение, указывает на то, что аренда в Москве, вероятно, и дальше будет дорожать. По прогнозам аналитиков, к концу 2025 года стоимость может увеличиться еще на 10-15% . Это делает аренду жилья одной из ключевых статей расходов для горожан и важным объектом для наблюдения за экономическими трендами.
Комментариев (0)