Дом на улице Антонова-Овсеенко в Пресненском районе Москвы будет в 95 этажей, площадью 225 тысяч квадратных метров, с 1018 квартирами и коммерческими помещениями. Судя по позиционированию проекта и расположению рядом с «Москва-Сити», речь, вероятнее всего, о дорогой недвижимости премиального сегмента.
Если проект реализуют в заявленном виде, эта московская башня станет одним из самых высоких жилых зданий России. Разрешение на строительство выдано, оно действует до 13 октября 2033 года.
Приобретают в небоскребах квартиры ради панорамных видов, по соображениям престижа и статуса, ради сервиса и удобного расположения.
Московская башня высотой 450 метров не будет единственной в мире, но таких жилых небоскребов действительно очень немного. Строят огромные башни не обязательно потому, что не хватает места. Очень часто это вопрос престижа, стоимости земли и концентрации дорогой недвижимости в центре города.
Небоскреб выше будущего московского построен в 2021 году в США. Он – 472 метра. Это самый высокий жилой небоскреб мира. В нем 179 элитных квартир. Есть бассейн, спортзал и клубные пространства. То есть это практически прямой аналог московской идеи, только выше.
В Китае также небоскребов высотой 450 метров и выше немало. Например, в Шэньчжэне стоит башня Ping An Finance Center высотой около 600 метров. Но значительная часть таких башен занята офисами, гостиницами и коммерческими площадями, а не обычными квартирами.
Московская башня окажется в очень узкой группе высотных жилых зданий мира. В США подобные дома уже существуют, в Дубае тоже, а вот в Германии такой формат практически отсутствует.
Такие башни возникают не потому, что всем людям хочется жить именно на 90-м этаже. Это особый сегмент недвижимости для состоятельных покупателей, а также способ создать архитектурную достопримечательность и максимально эффективно использовать землю в престижном районе. Вопрос о том, насколько удобно в такой башне жить каждый день, каждый планирующий покупку решает для себя сам, и рекордная высота сама по себе на него не влияет.
Комментариев (0)